Estimation théorique
Le Castelet,14540 Le Castelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Castelet,14540-Le Castelet indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-11 | 5 | RES DES LONGS CHAMPS | 3 | 82 | 188 | 167000€ | 2037€ |
2021-06-17 | 9 | RES DES LONGS CHAMPS | 3 | 68 | 241 | 160000€ | 2353€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 4 | 80 | 92 | 164999€ | 2062€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DES QUESNOTS | 5 | 118 | 334 | 200000€ | 1695€ |
2020-05-11 | 9 | RUE DU VIGOT | 4 | 80 | 386 | 182850€ | 2286€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 60 | 54 | 172000€ | 2867€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 140 | 358 | 289000€ | 2064€ |
2022-10-31 | 2 | RUE DU VIGOT | 4 | 98 | 517 | 240000€ | 2449€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DES QUESNOTS | 5 | 90 | 506 | 178500€ | 1983€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 120 | 132 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 40 | 233 | 87000€ | 2175€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 40 | 233 | 195200€ | 4880€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DU VIGOT | 5 | 120 | 453 | 242000€ | 2017€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DU VIGOT | 3 | 86 | 424 | 252500€ | 2936€ |
2022-11-30 | 21 | RUE DU VIGOT | 4 | 97 | 319 | 228000€ | 2351€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DU VIGOT | 6 | 106 | 429 | 223000€ | 2104€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DES PERREES | 4 | 110 | 536 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DES PERREES | 4 | 110 | 536 | 172000€ | 1564€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DES QUESNOTS | 4 | 80 | 490 | 92000€ | 1150€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 5 | 90 | 943 | 230500€ | 2561€ |
2021-05-05 | 29 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 5 | 90 | 663 | 191200€ | 2124€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 323 | 217800€ | 2503€ |
2022-05-18 | 33 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 3 | 66 | 237 | 176500€ | 2674€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DES QUESNOTS | 4 | 100 | 600 | 218000€ | 2180€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DES TERRES NOIRES | 3 | 76 | 672 | 260000€ | 3421€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 80 | 602 | 205200€ | 2565€ |
2023-02-06 | 8 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 80 | 602 | 225700€ | 2821€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 465 | 56000€ | 644€ |
2022-05-02 | 1 | RUE DES MARRONNIERS ST AIGNAN | 5 | 160 | 323 | 205000€ | 1281€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 465 | 213500€ | 2454€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DES MARRONNIERS ST AIGNAN | 5 | 60 | 648 | 140000€ | 2333€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DE LA TOUR | 4 | 94 | 743 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-16 | 6 | IMP DE LA TOUR | 5 | 100 | 802 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES HAUTS VENTS | 2 | 53 | 231 | 48000€ | 906€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DES CHARRIERES | 8 | 150 | 703 | 218000€ | 1453€ |
2019-05-16 | 20 | RUE DES PERREES | 5 | 165 | 644 | 351500€ | 2130€ |
2021-02-23 | 7 | CHE DE LA JALOUSIE | 4 | 118 | 3211 | 230600€ | 1954€ |
2019-12-23 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 121 | 357 | 220000€ | 1818€ |
2022-04-26 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 116 | 420 | 272000€ | 2345€ |
2019-07-04 | 9 | CHE DES BRUYERES GARCELLES-S. | 4 | 102 | 24 | 50600€ | 496€ |
2021-02-03 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 91 | 407 | 210000€ | 2308€ |
2020-05-20 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 110 | 610 | 245000€ | 2227€ |
2020-12-18 | 18 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 111 | 435 | 256500€ | 2311€ |
2020-02-06 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 98 | 234 | 195000€ | 1990€ |
2020-11-26 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 123 | 626 | 260500€ | 2118€ |
2020-10-29 | 5038 | ROBERT MESNIL | 4 | 112 | 3492 | 390000€ | 3482€ |
2019-11-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 600 | 234000€ | 2388€ |
2022-09-05 | 6 | CHE DE LA JALOUSIE | 5 | 131 | 2875 | 307000€ | 2344€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE L AVENIR | 4 | 72 | 986 | 180000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 127 | 650 | 318300€ | 2506€ |
2020-09-23 | 3 | CHE DES BRUYERES GARCELLES-S. | 5 | 146 | 500 | 252874€ | 1732€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES CHASSES | 3 | 72 | 207 | 130000€ | 1806€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES CHASSES | 4 | 68 | 202 | 150000€ | 2206€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L AVENIR | 5 | 143 | 573 | 287300€ | 2009€ |
2021-10-15 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 34 | 256 | 119000€ | 3500€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DES CHASSES | 4 | 126 | 412 | 160000€ | 1270€ |
2022-06-13 | 5 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 108 | 81 | 242000€ | 2241€ |
2020-04-28 | 3 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 50 | 720 | 176000€ | 3520€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DE L AVENIR | 4 | 120 | 761 | 194000€ | 1617€ |
2019-06-04 | 13 | RUE DES CHASSES | 4 | 130 | 654 | 141000€ | 1085€ |
2019-12-27 | 10 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 96 | 601 | 188000€ | 1958€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 90 | 663 | 222260€ | 2470€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DES CHASSES | 4 | 76 | 460 | 171500€ | 2257€ |
2022-07-21 | 37 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 88 | 379 | 89000€ | 1011€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES VALLOTS | 5 | 95 | 657 | 237000€ | 2495€ |
2020-12-04 | 27 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 141 | 541 | 299350€ | 2123€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES CHASSES | 4 | 75 | 334 | 165000€ | 2200€ |
2022-06-01 | 8 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 62 | 302 | 233400€ | 3765€ |
2019-12-06 | 15 | RUE SAINT GERBOLD | 4 | 109 | 1895 | 242000€ | 2220€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DES VALLOTS | 5 | 96 | 662 | 205000€ | 2135€ |
2021-07-23 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 101 | 480 | 244320€ | 2419€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DES VALLOTS | 6 | 128 | 689 | 244000€ | 1906€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES VALLOTS | 6 | 128 | 689 | 283000€ | 2211€ |
2022-03-04 | 4 | RUE JOSEPH DELENTE | 5 | 89 | 758 | 258200€ | 2901€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 80 | 0 | 173500€ | 2169€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 84 | 0 | 178100€ | 2120€ |
2022-07-11 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2021-10-07 | 30 | RUE DES CHASSES | 4 | 71 | 855 | 215000€ | 3028€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DU GENETET | 6 | 115 | 672 | 308000€ | 2678€ |
2020-12-01 | 13 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 103 | 736 | 228600€ | 2219€ |
2022-05-23 | 16 | RUE JOSEPH DELENTE | 7 | 141 | 718 | 306500€ | 2174€ |
2021-01-29 | 5036 | DAUMESNIL | 6 | 196 | 0 | 395000€ | 2015€ |
2022-10-26 | 5138 | LORGUICHON | 4 | 79 | 700 | 232000€ | 2937€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2020-02-17 | 6 | RUE D ANDERNOS | 6 | 121 | 683 | 275500€ | 2277€ |
2019-05-28 | 19 | CHE DE LA HAIE MORIN | 3 | 72 | 614 | 177000€ | 2458€ |
2020-12-18 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 107 | 602 | 274000€ | 2561€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHASSES | 6 | 127 | 769 | 237000€ | 1866€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 144 | 649 | 275000€ | 1910€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE GAUMESNIL | 4 | 114 | 858 | 150000€ | 1316€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE GAUMESNIL | 4 | 114 | 858 | 195200€ | 1712€ |
2022-02-24 | 21 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 89 | 619 | 230000€ | 2584€ |
2022-01-26 | 5022 | LORGUICHON | 5 | 104 | 522 | 128000€ | 1231€ |
2020-12-07 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 111 | 384 | 163000€ | 1468€ |
2020-06-30 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 117 | 223 | 187500€ | 1603€ |
2021-06-10 | 15 | IMP DU BOIS GARCELLES S. | 6 | 113 | 655 | 235000€ | 2080€ |
2020-04-09 | 38 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 118 | 705 | 227500€ | 1928€ |
2019-10-25 | 25 | CHE DE LA HAIE MORIN | 6 | 127 | 466 | 211000€ | 1661€ |
2022-02-15 | 1 | CHE DES NOYERS | 6 | 203 | 771 | 380000€ | 1872€ |
2022-07-04 | 1 | CHE DES NOYERS | 6 | 203 | 771 | 425200€ | 2095€ |
2021-07-05 | 6 | RUE SAINT GERBOLD | 4 | 104 | 0 | 280000€ | 2692€ |
2019-11-20 | 5 | IMP DES TILLEULS | 6 | 121 | 1000 | 125000€ | 1033€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DE LA MALLE POSTE | 3 | 65 | 500 | 186200€ | 2865€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 622 | 155000€ | 2313€ |
2021-05-12 | 22 | VOIE ROMAINE | 4 | 110 | 1000 | 316400€ | 2876€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 221000€ | 2763€ |
2022-08-03 | 12 | VOIE ROMAINE | 4 | 100 | 163 | 215650€ | 2157€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 590 | 260000€ | 2321€ |
2019-09-10 | 8 | VOIE ROMAINE | 2 | 70 | 166 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 465 | 211990€ | 2683€ |
2022-06-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 451 | 216990€ | 2972€ |
2019-07-08 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 8 | 163 | 515 | 310000€ | 1902€ |
2020-05-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 129 | 517 | 320820€ | 2487€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 314 | 200000€ | 2105€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 160500€ | 2675€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 280000€ | 4667€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 341 | 233500€ | 2458€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 4 | 107 | 390 | 262000€ | 2449€ |
2021-04-16 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 385 | 231700€ | 3089€ |
2022-06-20 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 99 | 491 | 277000€ | 2798€ |
2022-07-18 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 124 | 605 | 303300€ | 2446€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 73 | 1047 | 227300€ | 3114€ |
2021-04-16 | 4 | CHE DES PARAIRES | 4 | 100 | 576 | 189500€ | 1895€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 474 | 170000€ | 1977€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 95 | 461 | 231300€ | 2435€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DU PONT DES VERS | 3 | 110 | 148 | 163200€ | 1484€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 201 | 174800€ | 1942€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DU DRAGOR | 4 | 100 | 221 | 184000€ | 1840€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 210 | 189900€ | 2110€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 216 | 197290€ | 2192€ |
2021-07-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 124 | 699 | 256000€ | 2065€ |
2020-11-20 | 5040 | LE BOURG CONTEVILLE | 6 | 135 | 500 | 232100€ | 1719€ |
2021-06-18 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 595 | 160000€ | 1951€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2020-06-26 | 1 | IMP DU BANNEAU | 4 | 89 | 59 | 176000€ | 1978€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 109 | 1004 | 261000€ | 2394€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 627 | 250000€ | 3165€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DU DRAGOR | 6 | 125 | 1157 | 193500€ | 1548€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DU DRAGOR | 6 | 125 | 1157 | 293000€ | 2344€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DES LIBERATEURS | 8 | 190 | 313 | 68000€ | 358€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DU DRAGOR | 6 | 88 | 800 | 110000€ | 1250€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DES CANADIENS | 4 | 94 | 744 | 212500€ | 2261€ |
2021-05-07 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 76 | 0 | 96000€ | 1263€ |
2022-04-28 | 1 | IMP DE LA COUR HALLEY | 5 | 100 | 1014 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 137 | 666 | 320000€ | 2336€ |
2022-09-15 | 3 | IMP DE LA COUR HALLEY | 4 | 90 | 841 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 990 | 173000€ | 2110€ |
2021-11-08 | 3 | IMP DE STRASBOURG | 5 | 95 | 683 | 250000€ | 2632€ |